2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
品川区
146.9万円/㎡
前年比+15.0%
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ディナ・スカーラ大井町
東京都品川区大井四丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩11分
2003年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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5階 / 37.12㎡の場合
相場
5,412万円
145.8万円/㎡
2,731
4,518
6,306
8,093
AI査定結果
推定相場価格
5,412万円
145.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,518万円〜6,306万円
121.7万円/㎡〜169.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ディナ・スカーラ大井町
5,480万円（147.6万円/㎡）/ 5階 / 37.12㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は113.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 5,480万円 | 147.6万円 | 5階 | 37.12㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/12/26 | 7,980万円 | 127.2万円 | 1階 | 62.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 6,480万円 | 133.5万円 | 4階 | 48.54㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/06 | 5,690万円 | 117.2万円 | 4階 | 48.54㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/18 | 3,500万円 | 72.1万円 | 4階 | 48.54㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 85.0万円 | 1階 | 46.82㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は138.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | ディナ・スカーラ大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅11分 | 5,480万円 | 147.6万円 | 37.12㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/02 | クラルテ武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 6,000万円 | 149.7万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/11 | モデコ武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,300万円 | 125.8万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/12 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 5,480万円 | 121.1万円 | 45.25㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/27 | カーサフェリス武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,198万円 | 138.2万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/03 | ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅5分 | 6,180万円 | 135.1万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/05 | スカーラ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,780万円 | 141.4万円 | 33.8㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/30 | パークアクシス白金台南 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅5分 | 4,450万円 | 135.8万円 | 32.77㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 北 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/12 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,730万円 | 183.5万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | カオス目黒 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,590万円 | 128.3万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/27 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,380万円 | 123.5万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/11 | パレ・ソレイユ目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,590万円 | 128.3万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/01 | アークス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,280万円 | 149.9万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、品川区では15%上昇しています。
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